|
FRANCHISING:
Bir mal ve/veya hizmet ve/veya teknoloji pazarlama yöntemidir. Yasal ve
finansal açıdan ayrı ve bağımsız kuruluşlar olan franchisor ve
franchisee’nin aralarında kurdukları yakın ve sürekli iş birliğine
dayanır. Bu ilişkide franchisor, franchisee’lerine bireysel olarak
işlerini kendi sistemine uygun olarak yürütme hak ve yükümlülüğünü
verir.
Franchisee, doğrudan veya dolaylı bir mali bedel karşılığında
franchisor’ın ticari adını veya markasını, know-how’ını, iş görme ve
teknik yöntemlerini, işgörme sistemini ve diğer sınai ve fikri mülkiyet
haklarını kullanma hak ve zorunluluğunu, taraflar arasında bu amaçla
yapılan yazılı bir franchising anlaşmasının süresi ve kapsamı içinde,
devamlı alacağı ticari ve teknik destek ile üstlenir.
FRANCHISOR:
Kendisi ve bireysel franchisee’lerinden oluşan franchise sisteminin
kurucusu ve uzun vadeli koruyucusudur. Bu sözleşmede anıldığında ‘S.S.G
Sağlıklı Standart Gıda Tarım Ve Elektronık Ürünleri Ticaret Limited Şti’
anlaşılır.
FRANCHISEE:
Bir mali bedel karşılığında, franchisorun markasını, iş görme ve teknik
yöntemlerini, işbu anlaşma, şart, süre ve kapsamı içinde satın alan kişi
veya kişiler veya kurumdur. Bu sözleşmede anıldığında ‘---------------’
anlaşılır.
MARKA:
Franchisor’un tescilli markası olan ‘Pizza Take-away’’ın anlaşması.
SÖZLEŞMENİN BAŞLANGICI:
İşbu sözleşmenin okunarak mutabakata varılıp imzalandığı tarih olarak
kabul edilir.
SÖZLEŞME SÜRESİ:
Başlangıç tarihinden itibaren 5 yıldır.
FRANCHISING BEDELİ:
Sistemin kurulup, ek listedeki ekipmanların ve işletmenin çalışır
halde teslimi karşılığı 100.000 dolar evlere servis veya 150.000 dolar
evlere servis ve restaurant bedelidir.
BÖLÜM 2: SÖZLEŞME ŞARTLARI
1-FRANCHISORE AİT YÜKÜMLÜLÜKLER:
A-
Bu sözleşmenin konusu olan ve franchisee tarafından üretilecek pizza ve
pizza take-away menüsünde bulunan veya daha sonra ilave edilecek
ürünlerin, reçete uygulama ve servis yöntemlerinin öğretilerek, uygulama
becerisinin kazandırılması ile sistem usul ve prensipleri doğrultusunda
denetleyerek en iyi hizmetin verilmesini sağlamak.
B- İşletmenin yukarıdaki hizmetleri verebilmesi için gerekli demirbaş
eşya, donanım ve ekipmanı sağlayarak, mutfağı iş akımına uygun dizayn
etmek.
C- İşçi ücretleri franchisee’ye ait olmak üzere, tüm elemanlara usta
öğretici ile bir ay süreli eğitim vermek.
D- Gerektiğinde franchisee’nin ürün bazındaki problemlerine anında
çözüm getirmek.
E- Özel bilgisayar programı konusunda eğitim vererek, pratik sipariş
kabulünü sağlamak.
F- Sisteme ait broşür, fiyat listesi, kutu, peçete vs. gibi basılı
malzemeyi hazırlayarak, dağıtılmak üzere bedeli karşılığında teslim
etmek.
G- Franchisee’in ,franchisor’ın ticari itibarını ve müşteri ilişkilerini
zedeleyecek, basiretli tüccar anlayışına ters düşecek davranış içinde
olması ve bunu sürdürmekte ısrar etmesi halinde, markayı ve diğer
franchisee’lerin itibarını koruma açısından sözleşmeyi tek taraflı
feshetme hakkına sahip ve yükümlüdür.
2-FRANCHISOR’E TANINAN HAKLAR:
A- Sistemin kurulup işletmeye alınması ve kuruluş sürecinin başlaması
için sözleşme başlangıç tarihinde peşin ve nakit olarak 20.000 dolar
tahsil edecektir.
B- Standart donanım, işletmeye alma, öğretim ücreti karşılığı olarak
toplam …………. dolar tahsil edecek. Bunun 50.000 doları peşin, kalan kısım
4 eşit taksitte haftalık olarak tahsil edecektir.
C- İşletmede; satış fiyatı, hizmet kalitesi, temizlik ve müşteri
ilişkilerin istediği her zaman denetleme ve bilgisayar raporu alma
hakkına sahiptir.
D-
Franchisee’nin günlük brüt satışı üzerinden yüzde 4 royalty hakkını
günlük veya 10 günlük periyotlarla tahsil edecektir. (Günlük satış
bilgisayar raporu ile tespit edilir, bunun herhangi bir sebeple tespit
edilememesi halinde ise haftasonları dahil olmak üzere 4 iş günü
ortalaması alınarak hesap yapılır.)
3-FRANCHISEE’NİN
YUKÜMLÜLÜKLERİ:
A- Sözleşme başlangıcından itibaren 3 gün içinde 20.000 dolar kuruluş ve
işletmeye alma avans bedelini ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
B- İsim hakkı, öğretim hizmetleri, beceri aktarımı ile tüm standart
kuruluş harcamaları franchisor tarafından (ek listede mevcut
harcamalar) yapılacağından sözleşme bedeli olan toplam ………. dolar
franchisor haklarında belirtildiği şekilde ödemeyi kabul ve taahhüt
eder.
C-
Franchisor’ın iş talimatı, düzeni ve reçeteleri ile genel temizlik
kurallarına başka bir yorum katmamak üzere uyacaktır.
D- Franchise, kendisine ait iş yerinde, bizzat bulunup, hizmeti kendi
denetiminde sunacaktır. Herhangi bir sebeple işin başında olmaması
durumunda, işyerinde varmış gibi kabul edilerek gerekli müeyyide
uygulanır, tekrarı halinde sözleşmenin fesih sebebi sayılabilir.
E- Franchisee, kendisine ait işyerinin SSK, maliye, belediye ve benzeri
resmi kuruluşlar ile 3.şahıslara ait borç ve yükümlülüklerini yerine
getirmek zorundadır. Bundan doğan hiçbir sorumluluk franchisora rucu
edemez, yükletilemez.
F- Franchisee her ayın sonu itibariyle, bilgisayar toplu satış raporunu
franchisor merkezine teslim etmekle yükümlüdür.
G- Franchisee işletmesinin gelişmesi ve franchise sisteminin ortak
kimliği ile saygınlığının korunması için azami gayreti göstermelidir.
H- Franchisor’ın verimli yönetimi için, performansı ve mali durumunu
belirleyecek işletme bilgilerini verecek, franchisor’ın temsilcilerine
işletme kayıtlarını incelemesi konusunda yardımcı olacaktır.
I-
Franchisor’a ait reçete, sistem, program ve benzer özel bilgi ve
belgelerin 3.şahıslara aktarılması konusunda tam gizlilik içinde
olacağını kabul ve taahhüt eder. 3.şahıslara franchise hakkının tamamını
veya bir kısmını kullandıramaz. Reçete, malzeme, sistem hakkında bilgi
ve belge verdiğinin tespiti halinde 50.000 dolar tazminat ödemeyi
peşinen kabul ve taahhüt eder.
4-FRANCHISEE’YE TANINAN
HAKLAR:
A- Franchisor’ın tescilli marka ve logosunu sözleşmede belirtilen
adreste kullanma.
B-
Marka ile ilgili afiş, tabela ve reklâm vasıtalarını bulunduğu işyerinde
kullanma.
C- Bölgesinin ihtiyacı olan broşür, peçete, kutu vb. basılı malzeme
adedini merkeze bildirerek bedeli karşılığı alarak, dağıtmak.
D-
Bu sözleşme tarihinde, menüde olmayan yeni ürünlerin çıkması halinde,
bunların reçete ve formüllerini öğrenmek, talep etmek franchisor ile
aynı kalitede uygulamak.
E-
Franchise hakkını, yalnızca sözleşmede yazılı tesiste kullanabilir.
5-
GENEL ŞARTLAR:
1-
Franchisor’ın belirlediği ve onayladığı kaynaklar, mal alımında birinci
tercih olarak değerlendirilecektir.
2-
Franchise alan, işletmesinde bizzat bulunarak, hizmeti devamlı
denetlemek zorundadır.
3-
İşbu sözleşme franchısor’ın muvafakatı olmadan 3. şahıslara devir ve
temlik edilemez. Sözleşmeden doğan haklar
kullandırılamaz.
4-
Yatırım için gerekli standart harcamalar ekte belirtilmiştir. Yer
durumunun gerektirdiği ilave harcamalar iş bitimini takip eden 3 gün
içinde franchisor’a ödenecektir. Ödeme tamamlanmadan işletme açılamaz.
5-
Anlaşmanın yenilenmesi; her hangi bir nedenle feshedilmezse 5 yıl
sonunda tarafların 30 gün içinde isteklerini yazılı olarak bildirmeleri
ile 2 yıl süre ile yenilenir.
6-
Anlaşmanın feshi; işbu sözleşmedeki yükümlülüklere uyulmaması yerine
getirilmemesi veya yapılan ihtara rağmen 3 gün içinde önlem alınmaması
halinde sözleşme franchisor tarafından tek taraflı olarak feshedilir.
7-
Sözleşmenin feshi halinde; sözleşmenin bitim tarihine kadar olan yüzde
4’lük franchisor hakkı, daha önce tahsil edilmiş en yüksek aylık
üzerinden kalan süre için hesaplanarak tahsil edilir.
8-
Sözleşmesi feshedilen işyerinden; tabela, afiş, broşür ve benzeri
franchisor’a ait markayı taşıyan tüm malzeme bedelsiz olarak alınır.
Aynı işyerinde hiçbir şekil ve markada yiyecek maddesi satılamaz, imal
edilemez, bu maddenin ihlali halinde franchise alan günlük 500 dolar
tazminat ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
9-
Franchise işbu sözleşmenin herhangi bir sebeple feshi veya yenilenmemesi
halinde, Pizza Take-away menüsündeki hiçbir ürünü imal edemez, satamaz,
sattıramaz, bu şartı işin başında kabul ve taahhüt eder. Bu maddenin
ihlal edilmesi halinde 50.000 dolar tazminat ödemeyi hiçbir ihtara gerek
kalmaksızın kabul ve taahhüt eder.
10-
Sözleşmenin feshi halinde, broşürlerde belirtilen sipariş telefonları
3.şahıslara satılamaz kullandırılamaz, franchısor’a devir edilir veya 3
ay süre ile kapatılır. İşbu sözleşme 3 sahifeden ibaret olup, taraflarca
imzalanmadan 1 hafta önce okunmuş ve gününde imzalanmıştır. Sözleşmeden
doğan ihtilaflarda İstanbul ticaret mahkemeleri yetkili kılınmıştır.
Kaynak:
www.pizzatakeaway.com.tr |